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业内人士称西安“迎娶”三星利大于弊

导读: 近日,有关三星闪存项目落户于此,政府补贴高额“嫁妆”得不偿失的消息被媒体炒得沸沸扬扬。其关键点在于政府补贴的2000亿元是否值得,但是众多业内人士和当地人对记者表示,该项目总体上还是利大于弊,虽然前期有所投入,但是后期带来的收益和影响不可估量。

  从西安市高新区管委会所在地的都市之门商务楼出发,沿着西太路往南大约七八公里就到了三星闪存项目将开工的区域。4月23日下午,记者看到,这里还是一眼望不到边际的青色麦田。

  近日,有关三星闪存项目落户于此,政府补贴高额“嫁妆”得不偿失的消息被媒体炒得沸沸扬扬。其关键点在于政府补贴的2000亿元是否值得,但是众多业内人士和当地人对记者表示,该项目总体上还是利大于弊,虽然前期有所投入,但是后期带来的收益和影响不可估量。

  在西安当地,记者调查发现,尽管三星落户西安还存在一些争议,但是项目进展并没有受到任何影响,其前期的选址勘测工作正在加速进行当中。

  三星项目板上钉钉

  据公开资料显示,三星投资的项目位于西安市长安区兴隆街办,西太路以西约800米,洨河以北约500米,北临南横线。一期投资70亿美元,占地5000 多亩,二期规划建“三星城”9平方公里。官方公布该项目将在今年8月10日动工建设,预计明年9月完成厂房设施建设、调试,2013年年底正式投产。

  东甘河村的一些村民告诉记者,乡政府已经通知了三星要在这里建工厂,让大家做好准备,前几天选派了村代表去和政府谈判征地和赔偿的问题。

  在西甘河村南边,一条黄色的土路横亘在了麦田的中间。一位路过的村民告诉记者:“这地方就是三星工地,这里的7个村子都要拆迁,土地也要征收。”在南堰头村,记者发现几台机器正在村边的麦田里工作着,当地的村民告诉记者:“这是三星项目的人在勘测地基。”

  此前,有媒体报道,为吸引300亿美元的投资,西安给出了至少2000亿元的政策优惠条件,但业内人士表示,这样的报道明确缺乏商业常识和商业逻辑,经不起推敲。目前,西安高新区和中国三星都对此予以澄清和批驳。

  中国三星相关负责人在接受媒体采访时称,2000亿元补贴的数字完全是媒体的猜测,而西安高新区更是公开表示,优惠额度的算法“非常荒谬”,其中算术问题可谓漏洞百出。

  按照西安高新区的解释,所谓2000亿元“嫁妆”,其中最大的一笔是减免税费1485亿元,有关报道是按照660亿元的年产值、15%优惠税率、15年优惠期来估算的。这种计算方式,把企业产值当成毛利润计算所得税,显然不对。另一笔是土地价格估算。相关报道把工业用地价格和商业用地价格混为一谈,相差几十倍,三星项目是工业地价,最低出让价格为11.2万元/亩,而不是所谓的“500万元/亩”。此外,三星一期项目占地为1500亩左右,并非5000 亩。

  据记者在西安当地调查发现,目前来看,该项目并未受到这些负面报道的影响,依然在有序的进行着。

  三星公共事务部次长赵信衡在给记者的邮件中说:“该项目是三星继1996年进军美国奥斯丁地区之后,第二次进军海外。目前,三星正着手与西安市协商建设半导体产线,如果三星电子圆满结束和西安市的具体协商,并得到相关政府部门的认可,将于年内开始展开生产线的建设工作,预计从明年年底开始投入生产使用。”

  现在,三星已经开始在西安开始进行招聘工作。

  西安提升的机遇

  2009年6月,国务院批准的《关中—天水经济区发展规划》提出,着力打造西安国际化大都市。“这是不可想象的,一般国际化大都市除了北京上海,内陆城市也只有西安了。而这时三星的落户更让西安向国际化大都市迈进一步”,陕西省社会科学院经济所所长裴成荣说道。

  他认为,“首先三星投资项目大,带动的就业大。第二,中小企业一直是西安的短板,围绕三星项目的配套项目发展不可估量,是大力发展中小企业的一个机会。第三,在国家内需的战略下,西安的区位优势显著。西安地处中国的中心位置,处于承东启西、连接南北的关键位置,西部的资源和东部的产业可以在这里对接。”

  陕西金航工程机械有限公司销售经理杜红兴告诉记者:“如果政府能够鼓励发展更多下游外包服务,那将会带动西安沉寂的基础制造产业,那时当地资本会从文化产业和房地产业当中抽离出来投资。”

  西安高新区管委会主任赵红专在接受采访时透露,当3月份三星宣布落户西安高新区时,高新区每天都接到好多企业电话要给三星配套,有投资意向的至少不下50家。

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