大事汇:华为诞生“新王国”/小米“梦断”客厅/华强北没落
d)深圳对华为:更多的心不在焉?
华为这么大一个企业,甚至一座“城”,却始终无法得到地铁的眷顾。有网友曾发帖称“华为基地有员工5万人,华为作为深圳的缴税大户,并没有得到政府的关照。华为科技城片区不仅有华为、神州电脑等利税大户,还有中海、万科的楼盘。”但是周边却没有地铁!并反问深圳是否抛弃了华为!
从目前看,和华为关联最近的地铁,要数5号线——环中线。环中线呈半环状,将深圳北站、布吉、黄贝岭等几个重要枢纽连接起来,东西走向,以期减轻特区内东西走向1号线(罗湖线)和2号线(蛇口线)的压力。但是这条线路依旧没有华为站,原因据称是由于设站将绕行太远,也增加单程时间和运营成本。
除地铁外,梅观高速从2011年就有报道说从市规划国土委获悉,深圳市决定将梅观高速南段主线收费站北移至华为立交与清湖立交之间,但三年过去了,还是神龙见首不见尾。
以上是交通的不重视,自然还有配套的不重视,在华为总部的旁边,除了有个樟坑径燃气基地外,白鸽湖垃圾焚烧厂和华为的直线距离也不足5公里。
e)人居成本及居住品质差距太大?
余承东说,“东莞松山湖离深圳较近,开车约50分钟,未来深圳中心北移则更近,周边环境很优美,房子便宜很多,员工安居乐业的好地方!”这是不可否认的事实,从安居乐业的角度出发,松山湖的房价太诱人了。
稍微做个调查,目前万科城的房价在25000元/平方米左右,而东莞豪宅售价也仅仅在11000元/平方米左右,因此,从直观的购买成本来看,万科城高出整整一倍以上。
在坂田华为总部附近,买个90平的简装二手3房,在东莞就可以买个240平的豪宅。曾在南方都市报《给华为建座城,值吗?》的一份报道中,华为员工置业宝安龙华等地貌似也是常态。如果搬迁至松山湖,对于华为人来说,更加凸显出更小的生活成本和更高的生活品质。
f)“华为科技城”另有说法?
2010年“华为新城”浮出水面。一开始规划面积为华为周边7平方公里,等到12月下旬扩大到21.9平方公里,名称也改为“华为科技城”。但据南方人物周刊的报道,任正非表示“造城可以,但不要用华为的名号”。
任正非更想保持低密度属性,希望将周边杂乱的建筑物推倒重来,以华为基地的高标准进行改造,甚至拿出葡萄牙的里斯本作为规划建设的参照标准。但深圳的土地,太稀缺了,有关人士明确表示过这样土地过于浪费。
毕竟从面积算,“华为科技城”中属于华为的地肯定是一小部分——华为坂田总部基地占地不过1.3平方公里。
因此,虽然名字是华为科技城,但华为占面太少,且不符合任正非及华为构想和要求,形成了华为“被造城”的感觉。
最新的方案规划表明“华为科技城”不再提及,新的设计方——具有市政规划甲级资质的中国城市规划设计院深圳分院给出了一个全新的名字:“深圳特区扩容示范区”。
这样看,一直被炒作的“华为科技城”就有点有名无实。也许这也是一个信号,可能华为不想最终因为企业搬走后,让一座城冠以一个名不副实的名称也不一定。
华为若真的撤离,深圳会怎样?
第一问:华为撤离之后,科技城还建不建?
华为科技城,虽说有点有名无实,但其最初的定位是:以高新技术产业为主导功能的城市复合型片区。对区域以技术产业为导向的战略方向是定下来的,那么如果华为撤离深圳之后,科技城还建不建?
一篇名为《华为科技城能否保住“科技味”》的报道中龙岗区相关负责人所表述,华为科技城划出一个面积约为7.8平方公里的核心启动区。“其他重点发展片区的核心启动区一般只有两三平方公里,华为科技城初步定了7.8平方公里的核心区,大约用5年的时间完成约7.8平方公里核心区的城市更新方面的项目。”
照此说,建设是继续的,但是从09年到建设到现在,这科技更新换代好几拨了,但科技城并没有明显的新气象。
第二问:华为是纳税大户,走后龙岗怎么办?
毫无疑问,华为一直以来是龙岗的纳税大户,全国工商联2012发布的中国民营企业500强调研分析报告显示,华为以230亿元位居首位。深圳国税统计显示,2012年度华为的综合纳税和增值纳税分别排列第二位和第一位。
华为所创造的产值和出口分别约占到龙岗区工业产值的40%和35%。由于华为的强大和对区域的贡献,因此也有这样的说辞:“华为咳嗽,龙岗区就开始打摆子。”
如果华为真的不仅仅是一个终端总部搬过去,而是大规模的搬至松山湖,业务中心也全部落到松山湖总部基地,对于龙岗区政府而言,后果会将如何?
第三问:搬至松山湖之后,坂田总部基地会如何?
坂田总部基地会留下什么?一位自称是华为终端员工在网上发帖称:内部管报已全刊说明华为新基地,终端内部员工纳税及社保等已部分切换到东莞,2015年切完,并开始逐步搬迁。
不过,外界认为不仅仅是终端内部员工,根据此前透露的消息,华为计划将部分采购、研发、中试和销售业务并入聚信公司,并有意将新能源板块研发业务迁入松山湖,包括通信电源、新能源、储能、智能管理等。
从目前看,坂田总部含华为培训中心(亦是华为大学)、研发中心、中试中心、行政中心、生产中心、数据中心、机加中心等,很可能也会大量搬迁,坂田总部将有可能成为一个以培训为中心的基地。
当然,有些员工可能并不乐意迁移,不过根据《国际电子商情》孙昌旭的爆料,可能是一个二选一的选择题:离开深圳,去松山湖;或者离开华为,留在深圳。
第四问:深圳网友为何一边倒的支持华为搬离深圳?
翻看网络上关于华为可能撤离深圳的相关帖子,发现网友对华为撤离深圳体现出一边倒的支持。作为深圳土生土长的企业,可以说深圳看着华为取得了今天的成就。
很多人因为深圳有华为、腾讯、万科这样的本土大企业而骄傲,更有人言“没有华为,深圳市就拿不下自主创新城市这块牌子。”但是,为什么华为撤离,民众是这样的支持?难道真的如“华为现状,政府有愧?”
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